L’indispensable du marché tertiaire Nantais - 3ème trimestre 2021

9 novembre 2021
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Un marché tertiaire tonique porté par un plus grand nombre de transaction, sur des surfaces plus petites en moyenne.

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Avec 19 190 m² échangés durant le 3ème trimestre, la tendance positive observée en début d’année se confirme. En cumulé, les 84 831 m² ayant trouvé preneurs depuis le début 2021 devraient permettre au marché de retrouver, en annuel, les niveaux observés avant la crise.

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L’indispensable du marché tertiaire Nantais - 2ème trimestre 2021

Chacun se posait la question de l’ampleur du rebond du marché de l’immobilier tertiaire sur ce premier semestre de 2021. En l’occurrence avec 64 587 m² (dont 15 000 m²) de compte propre, le marché Nantais retrouve les niveaux de 2018 / 2019 avec une véritable profondeur de marché puisque 145 transactions ont été référencées dans la période. Au chapitre des valeurs, nous notons la confirmation d’une certaine inflation particulièrement sur les surfaces à la vente ; cette même tendance s’exprime également à la location avec une augmentation du loyer moyen lorsque les surfaces sont bien localisées et bien aménagées.

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ZOOM by AL - juin 2021

Ce nouveau support "ZOOM by AL" vous propose de découvrir un résumé des chiffres du marché des bureaux et celui des locaux d'activité. Vous pourrez également y trouver nos dernières offres bureaux, entrepôts et locaux commerciaux à Nantes et à Saint-Nazaire.

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L’indispensable du marché tertiaire Nantais

Avec presque 40 000 m² au 1er trimestre 2021, le marché Nantais affiche une vigueur presque inattendue (au regard du contexte). Dans le détail, une opération en compte propre de 15 000 m² vitamine les volumes d’un marché ou la demande placée s’élève à 23 893 m² soit une progression de 32 % VS 2020. Ce sont les petites et moyennes surfaces qui soutiennent ces volumes alors que les grands comptes sont toujours en « modélisation » de leurs organisations pour futurs.