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LOCAL - NEUF - A LOUER - PARKING - SAINT ETIENNE DE MONTLUC

SAINT ETIENNE DE MONTLUC 44360
Référence : 593260-0L
648 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 648 m²
Superficie min. : div. dès 324 m²
60 €/an HT HC
Immédiate
Contacter
Adèle ROUX

Description de l'offre

À St Etienne de Montluc, nous vous proposons à la location plusieurs cellules d'activités neuves avec parkings et accès direct à la N144.
Les cellules prévoient l'aménagement de bureaux en RDC et R+1 et une surface d'entrepôt avec belle hauteur.
Site aéré et environnement agréable !

SItuée en bordure de la N144, cette zone d'activités abritent des PME/PMI dans un cadre agréable et verdoyant. Accessibilité directe vers NANTES et VANNES, en 10 minutes pour le périphérique Nantais.

Localisation dans le secteur SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC

Accès au local dans le secteur SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC

En bordure de la N165
A 10 kms environ de Saint-Herblain

Surfaces

Type Surface Loyer
Activités 324m² 60,00 € HT/HC/m²/an
Activités 324m² 60,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 648 m²

Prestations

  • Cellules livrées bruts de béton et aménagements selon cahier des charges du client

  • Chaque cellule comprend 235 m2 au sol et 88 m2 de mezzanine.

  • Les bureaux peuvent être aménagés sur les mezzanines, et/ ou en RDC selon les besoins du client.

  • Possibilité de surfaces bureaux : 55 m2 en RDC et 88 m2 en mezzanine.

  • Loyer : 60 euros HT/m2 /an pour l'activité et 100 eurosHT/m2/an pour les bureaux

  • Locaux neufs

  • Entrepôt double peau avec belle hauteur libre

  • Eclairage par skydôme

  • Lanterneau de désenfumage

  • Conformité RT 2005

  • Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt

  • Portes sectionnelles électriques

  • Fibre optique possible

  • Nombreux parkings par cellule

  • Haut. libre max. ss poutre : 8 m

  • Résistance sol : 3

  • Accès bâtiment : Gros Porteurs

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

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Adèle ROUX

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC

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