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ENTREPOT - A LOUER - PARKING - CARQUEFOU - NORD LOIRE

CARQUEFOU 44470
Référence : 802302-0L
1 845 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 1 845 m²
Superficie min. : div. dès 204 m²
140 €/an HT HC
2ème trimestre 2021
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Hugo MORIN

Description de l'offre

Nous vous proposons à la location 7 cellules d'activité à louer avec une visibilité commerciale et situées au niveau de la bretelle de l'A11. Livrées brut de béton/fluides en attente, les cellules bénéficieront d'un belle hauteur sous faitage (7m) pour toutes les activités. L'ensemble possédera 60 places de parking. Les 2 cellules aux extrémités ont l'autorisation et la possibilité d'aménager une terrasse.
À proximité du centre ville de Carquefou et ses commerces, le quartier de la Charmelière dispose d'une belle visibilité grâce à la D178 qui permet de rejoindre la rocade nord et l'autoroute A11. Une accessibilité optimale avec la sortie n°22 de l'autoroute A11 en direction de la rocade sud. Par ailleurs, la zone dispose de nombreuses locomotives commerciales avec Point P et la jardinerie Truffaut! Idéal pour artisan ou pour société de transport!

Localisation dans le secteur CARQUEFOU

Accès au local dans le secteur CARQUEFOU

Périphérique et A11

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Activités 322m² 140,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 307m² 120,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 304m² 120,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 260m² 120,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 236m² 120,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 212m² 120,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 204m² 140,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1845 m²

Prestations

  • 7 cellules avec façade commerciale (vente au détail interdite)

  • Brut de béton/fluides en attente

  • 60 places de stationnement

  • Mezzanine possible

  • Terrasse possible sur certaines cellules

  • Haut. libre max. ss poutre : 7 m

  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Voie Pietonne Séparée

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

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Hugo MORIN

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