Location de bureaux à Nantes

Les villes de l’ouest de la France, Nantes en tête, ne cessent d’attirer entrepreneurs et investisseurs. À l’heure où l’idée de bien-être au travail prend une place conséquente dans la conception et le développement de l’activité professionnelle, la qualité de vie mise en avant par les cités atlantiques est un atout majeur. Les opportunités de bureaux nantais se multiplient, aussi bien pour les entreprises que pour les investisseurs, au sein d’une zone géographique permettant l’équilibre parfait entre travail et loisirs.

Nous avons également de nombreuses offres de bureaux à louer à Saint-Nazaire et Saint-Herblain.

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Résultats pour votre recherche location bureaux

9 IMMEUBLE INDEPENDANT A LOUER SAINT-HERBLAIN - MOULIN NEUF - Offre immobilière - Arthur Loyd
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IMMEUBLE INDEPENDANT A LOUER SAINT-HERBLAIN - MOULIN NEUF

Situé dans le parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant développant environ 964m...

964 m²

5 BUREAUX A LOUER -ÎLE DE NANTES - 60 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER -ÎLE DE NANTES - 60 M2

Nous vous proposons sur l'île de Nantes des bureaux entièrement rénovés sur deux niveaux. Vous bénéficiez d'une cuisine, une salle d'eau et une t...

60 m²

3 A VENDRE - BUREAUX - NEUF - A CONSTUIRE - ILE DE NANTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A VENDRE - BUREAUX - NEUF - A CONSTUIRE - ILE DE NANTES

Nous vous proposons à la vente des surfaces bureaux dans un immeuble neuf à construire sur l'ile de Nantes, quartier de la création. Plus de 400 ...

3 094 m² (divisible)

1 A LOUER PLACE ZOLA - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER PLACE ZOLA

Cellule commerciale disponible à la location. Beau linéaire vitrine sur place très vivante. Arrêt de bus en façade. Visibilité et accessibilité ...

80 m²

4 BUREAUX A LOUER -104 M²- SAINT HERBLAIN - MOULIN NEUF - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER -104 M²- SAINT HERBLAIN - MOULIN NEUF

Située dans le parc tertiaire de Moulin Neuf, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 104 m2 Vous bénéficierez de 3 p...

104 m²

6 BUREAUX À LOUER-95 M²-ST HERBLAIN - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX À LOUER-95 M²-ST HERBLAIN

Nous vous présentons à la location un espace de bureaux situé dans la zone d'activité de St Herblain. L'actif est composé de 4 bureaux séparés et...

95 m²

4 LOCATION BUREAUX NANTES CENTRE 245 M2 + PARKINGS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCATION BUREAUX NANTES CENTRE 245 M2 + PARKINGS

En plein centre de Nantes, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 245 m2 avec 6 places de parkings.Situation idéale ...

245 m²

1 Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000

À proximité immédiate de la rue Crébillon, de la Place Royale et du Passage Pommeraye, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer....

Plusieurs lots

5 BUREAUX À LOUER-85 M²-CENTRE VILLELOCAL RÉNOVÉ - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX À LOUER-85 M²-CENTRE VILLELOCAL RÉNOVÉ

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux entièrement rénovée, idéalement située dans le centre ville de Nantes.Vous profiterez d...

85 m²

4 BUREAUX - À LOUER - ÎLE DE NANTES - 90 M² - RDC - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX - À LOUER - ÎLE DE NANTES - 90 M² - RDC

Découvrez à la location une surface de bureaux d'environ 90 m² en rez-de-chaussée face à la Loire. Vous bénéficierez d'un espace d'accueil et de ...

90 m²

3 BUREAUX LOCAUX COMMERCES - A LOUER ILE DE NANTES - PRAIRIE AU DUC - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX LOCAUX COMMERCES - A LOUER ILE DE NANTES - PRAIRIE AU DUC

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf en construction. Situées sur l'ile de Nantes, boul...

422 m² (divisible)

5 BUREAUX NEUFS VALLET VIGNOBLE SUD LOIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX NEUFS VALLET VIGNOBLE SUD LOIRE

Situé dans la nouvelle ZAC du Brochet à Vallet, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 169m2 comprenant 5 station...

169 m²

8 BUREAUX A LOUER - ILE DE NANTES BEAULIEU - 194M2 - PMR - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER - ILE DE NANTES BEAULIEU - 194M2 - PMR

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux accessible PMR sur l'ile de Nantes, quartier beaulieu. Disposant de 8 places en sous-sol...

194 m²

1 LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - A LOUER - ÎLE DE NANTES - 40M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - A LOUER - ÎLE DE NANTES - 40M2

Nous vous proposons sur l'île de Nantes, quartier République une cellule commerciale / de bureaux à la location.Cette cellule neuve aménagée ave...

40 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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BUREAUX À LOUER À REZÉ-130 M²-PROCHE PIRMIL-BON ÉTAT

Découvrez à la location une surface de bureaux d'environ 133 m² en très bon état, située à Rezé proche des transports en commun (Pirmil) et à 10 ...

133 m²

1 Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith

À proximité immédiate du Zénith et d’Atlantis, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Services, commerces, ...

Plusieurs lots

5 BUREAUX À LOUER À REZÉ-114 M²-PROCHE PIRMIL - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX À LOUER À REZÉ-114 M²-PROCHE PIRMIL

Nous vous présentons à la location une surface de bureaux d'environ 114,54 m², situé à Rezé à proximité des transports en commun. Cet actif, en t...

115 m²

6 A LOUER - BUREAUX 132 M2 - CENTRE VILLE - NANTES - ACCES TRAM - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER - BUREAUX 132 M2 - CENTRE VILLE - NANTES - ACCES TRAM

Au coeur du centre-ville de Nantes et au pied du tramway, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 132 m2 au 3ème étage....

132 m²

7 BUREAUX À LOUER-140 M²-SUD LOIRE PROCHE PIRMIL - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX À LOUER-140 M²-SUD LOIRE PROCHE PIRMIL

Découvrez à la location une surface de bureaux meublée et fibrée d'environ 140 m², idéalement située dans le Sud Loire de Nantes à proximité de ...

140 m²

6 BUREAUX À LOUER AU COEUR DU MOULIN NEUF-220 M²- RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX À LOUER AU COEUR DU MOULIN NEUF-220 M²- RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ

Au coeur du Parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint Herblain, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, bénéficiez d'une surface de bureaux réno...

219 m²

La location de bureaux à Nantes (44300)

En résumé, Nantes est une ville dynamique à taille humaine. De ce fait, la location de bureaux à Nantes est de plus en plus recherchés par les entreprises et les professions libérales. De nombreux espaces de location de bureaux et de coworking à Nantes sont susceptibles de répondre aux besoins toujours croissants des entreprises. Mais au-delà de la métropole nantaise, c’est toute la région Pays de la Loire qui se distingue par un dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux.

Le marché immobilier tertiaire de l'axe atlantique confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir. Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire propose à ses clients - entreprises ou investisseurs – de nombreuses offres de bureaux à même de convenir à leurs projets et stratégies immobilières.

 

Pourquoi louer ses bureaux à Nantes ?

Concrètement, Nantes est un pôle économique majeur du grand ouest. Avec une croissance démographique en constante évolution depuis les années 1980 et une population jeune (près de 70 % de la population nantaise a moins de 45 ans !), le dynamisme et la créativité s’ajoutent au bien-être régulièrement vanté par les médias hexagonaux. Cette démographie croissante, parmi les plus importantes de l’hexagone, impacte fortement la promotion immobilière de l’aire métropolitaine Nantes Saint-Nazaire.

 

Renouvellement du parc immobilier

Le renouvellement du parc immobilier mixant avantageusement logements, locaux commerciaux et bureaux fait à la fois le bonheur des promoteurs immobiliers et des entreprises. 

Selon l’INSEE, le nombre de création d’entreprises a plus que doublé entre 2012 et 2021, passant de 3 128 en 2012 à 6 819 en 2021, dont 27,1 % sont classées parmi les activités spécialisées, scientifiques et techniques et les activités de services administratifs et de soutien. Les autres activités de service représentent 10, 7 % de ces créations annuelles. Exactement le même pourcentage que les activités financières, d’assurance, d’information et de communication.  

L’impact de la création de ces nouvelles structures sur le parc immobilier nantais et nazairien est conséquent, poussant à la conception et à la fabrication de futurs bureaux. Promoteurs et investisseurs spécialistes de l’immobilier professionnel y trouvent des rentabilités intéressantes dans un marché en perpétuelle demande.

 

Louer ses bureaux professionnels à Nantes et en région Pays de la Loire

D’autre part, à l’instar de Montpellier, Nantes, décrétée Capitale Européenne de l’innovation en 2019, bénéficie d’une labellisation French Tech fédérant les acteurs de l’économie numérique et permettant à tout le département de la Loire-Atlantique de jouir d’un rayonnement national et international. Ce fort potentiel d’innovation est un atout supplémentaire non négligeable.

Enfin, la réputation des stations balnéaires que sont La Baule, Guérande, le Pouliguen ou Saint-Brévin-les-Pins en proche périphérie de Saint-Nazaire font du secteur une destination de choix pour les entreprises désireuses d’ajouter la qualité de vie aux perspectives de développement de leurs structures.

Qualité de vie, zone géographique atlantique recherchée, fort potentiel d’innovation, jeunesse, dynamisme, élan professionnel certain… La métropole nantaise et le bassin Nantes Saint-Nazaire disposent de tous les atouts pour attirer les entrepreneurs et les investisseurs.  

Enfin, au-delà de la seule métropole nantaise, la région Pays de la Loire accueille également d’autres cités dynamiques. Angers est à moins d’une heure par la route quand Le Mans jouit à la fois de sa proximité avec Paris et Rennes.

 

La nouvelle flexibilité des contrats de location de bureaux à Nantes

La crise sanitaire a mis en évidence le fragile équilibre économique et financier d’un certain nombre d’entreprises, quelles que soient les structures et les tailles de ces dernières. De l’entreprise freelance à la PME bien installée, toutes ont souffert de la baisse d’activité liée à la gestion de la crise.

Elles ont dû faire des choix économiques forts, entre mobilisation des ressources financières et économies drastiques, parfois sur les bureaux en location. Mais comme c’est le cas pour chaque crise, de nouveaux concepts ont pu se développer. C’est le cas des locations de bureaux sans engagement et des espaces de coworking, désormais définitivement implantés dans le paysage immobilier et entrepreneurial des métropoles françaises. Et Nantes n’y fait pas exception.

Louer un bureau privé dans un espace de coworking peut s’avérer la solution pour une entreprise créant son activité sur Nantes. Le temps pour elle de trouver des bureaux à même de l’accueillir dès lors que la première étape de son développement est franchie.

Outre la connectivité et la modernité de ces espaces individuels ou collectifs, les avantages principaux tiennent à l’équipement partagé ne nécessitant pas d’investissement particulier à la création de l’entreprise. De plus, il n’y a dans ce cas pas d’engagement lié à la durée du contrat de location, contrairement à un bail 3-6-9 classique.

 

Arthur Loyd Nantes, spécialiste en immobilier d'entreprise 

Les conseillers Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire et Saint-Herblain maîtrisent aussi bien le terrain que les aspects juridiques et commerciaux des contrats de location de bureaux à Nantes et dans le bassin Nantais. Spécialisés en immobilier d'entreprise, ils sont à votre écoute et peuvent vous aider à trouver les bureaux parfaits pour le développement de votre activité en région Pays de la Loire.

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