contact
téléphone

Espace Propriétaires


Confiez-nous la commercialisation de vos locaux


Vous êtes :

  • Un propriétaire à la recherche d’un acquéreur ou d'un locataire ?
  • Un utilisateur à la recherche d’un locataire successeur, d’un sous-locataire ou d'un cessionnaire de droit au bail ?

L’équipe Arthur Loyd Nantes - Saint Nazaire vous accompagne dans la commercialisation de vos locaux à location ou à la vente.

 


Pré-commercialisation


Notre équipe est composée de collaborateurs spécialisés par typologie de bâtiment : bureaux, locaux d'activité, entrepôts, cellules commerciales et investissement.

Ils vous apporteront leur expertise en :

  • Analysant le marché local actuel,
  • Estimant le prix de vente et/ou la valeur locative et/ou le taux de rendement,
  • Vous rendant une préconisation commerciale (conseils, travaux à réaliser, timing…),
  • Mettant en avant les atouts de votre offre (photos, visites virtuelles),
  • Élaborant avec vous une stratégie de commercialisation.

 


Commercialisation et accompagnement


Un consultant devient votre interlocuteur privilégié en étant nommé responsable de votre offre ; il met tous les moyens et les outils dont il dispose pour louer ou vendre vos locaux dans des conditions optimales : 

  • présentation de votre offre à nos prospects, clients, porteurs de projet et confrères,
  • multidiffusion de votre offre sur notre site internet, sur les marketplaces et sur nos supports de communication…,
  • pose d’un panneau de commercialisation,
  • prospection physique et téléphonique ciblée,
  • organisation de visites. À l’issue de chaque visite, une dénonciation commentée et personnalisée, vous est adressé par mail afin de suivre, en temps réel, l’avancée de la commercialisation de votre bien,
  • rédaction des rapports de commercialisation personnalisés afin de vous informer des remarques générales suite aux visites et de l’évolution du marché (offres louées ou vendues, baisse ou augmentation des valeurs, nouvelles offres concurrentes…) et vous conseiller,
  • transmission des dossiers complets des candidats afin que vous puissiez en apprécier la qualité (lettre d'intérêt ou d'achat, K-bis, Statuts, 3 derniers bilans, copie de pièce d'identité, business plan…). Une (ou plusieurs) rencontre est également possible avec les candidats ainsi que des visites techniques.

 


Négociation et conclusion


En phase de finalisation, notre équipe se charge des négociations.

La signature de la transaction intervient, dès lors, pour contractualiser les dispositions négociées.

 

 


Confiez-nous la commercialisation de vos locaux en 4 étapes


1 - Pré-commercialisation

Nous préparons rigoureusement la mise sur le marché de votre bien

 

2 - Commercialisation et accompagnement

Nous engageons tous les moyens nécessaires pour louer ou vendre votre bien

 

 

Analyse du marché et positionnement

 

 

Mise en avant de votre bien (photos, visites virtuelles…)

 

 

 

Estimation et recommandation

 

 

Élaboration d'une stratégie de commercialisation

 

 

 

Présentation des offres à nos prospects

 

 

Pose d'un panneau

 

 

 

Multidiffusion sur les supports web et papiers

 

 

Organisation des visites

 

 

3 - Accompagnement

Nous assurons un suivi rigoureux du processus de commercialisation

 

4 - Finalisation

Nous présentons, négocions et préparons la signature

 

 

Prospection physique et téléphonique ciblée

 

 

Dénonciation des clients

 

 

 

Compte-rendu des visites

 

 

Rapport de commercialisation

 

 

 

Présentation des candidatures

 

 

Rencontre des candidats

 

 

 

Visites techniques

 

 

Négociation et préparation de la signature

 

 


Arthur Loyd France en chiffres


3 260 000 m2 commercialisés

 

3 070 transactions

 

Leader de l'Immobilier d'Entreprise et de Commerce en Régions

 


Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire en chiffres


Présent depuis 30 ans sur le marché

 

 

 

 

Environ 200 signatures tous les ans