BUREAUX - A LOUER A VENDRE - PROCHE CENTRE - NANTES
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble tertiaire d'une surface d'environ 3200m2 sur 3 niveaux avec 52 stationnements en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, chaque niveau développe environ 1050m2, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'une belle luminosité en partie grâce aux patios intérieurs. Idéalement situé à proximité du centre-ville, proche des transports en commun permettant de relier la gare SNCF en 20 minutes par la ligne 1 du tramway ou le Chronobus 3.
Au regard de la configuration du rez-de-chaussée, il est possible de transformer la nappe de parking en surface de bureaux ou commerciale et porter ainsi la surface de l'immeuble à environ 4100m2.
Localisation dans le secteur Nantes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Nantes
Ligne 23 Bus ligne 23
Tram ligne 1 Tramway ligne 1
Chrono C3 Chronobus C3
Chrono C1 Chronobus C1
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1 096 m² | 4 218,00 € HD/m² | 250,00 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | Bureaux | 1 058 m² | 4 218,00 € HD/m² | 250,00 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | Bureaux | 1 047 m² | 4 218,00 € HD/m² | 250,00 € HT/HC/m²/an | |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 3 201 m² | |||||
Tableau des surfaces
3 lots de 1047.2m² à 3200.9m² disponibles
Prestations
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ETAT DES LOCAUX
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Immeuble livré entièrement curé et désamianté en janvier 2024
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PARTICULARITES
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Plateau d'étage courant de plus de 1000m2 en premier jour
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Très belle hauteur sous plafond
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2 patios accessibles intérieurs au R+1
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Accessible PMR
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Ascenseurs
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Coque intégralement restructurée (isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries, réfection de la toiture terrasse avec isolation)
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Jusqu'à 900m2 de surface résiduelle potentielle en RDC
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DPE & GES