Nantes
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Location locaux commerciaux à Guérande

Référence : 877960-0L
Location locaux commerciaux à Guérande - Ref.877960-0L - Image 1
Location locaux commerciaux à Guérande - Ref.877960-0L - Image 2
A LOUER CELLULE COMMERCIALE ZONE DE VILLEJAMES A GUERANDE, différentes surfaces comprenant RDC et mezzanine.
Accès livraison à l'arrière de la cellule avec porte de service.
La cellule est livrée Brute de béton, réseaux et fluide en attente, vitrine posée.
Attractivité de votre implantation sur ce site dédié à l'équipement de la maison.
Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2020.


84 places de parking
Possibilité de regrouper les lots pour surfaces plus grandes
Disponibilité : 4ÈME TRIMESTRE 2020
Prestations :
o Locaux livrés bruts fluides en attente
o Bâtiment structure métallique avec bardage isolé double peau en tôle perforée intérieur des bâtiments
o Menuiseries aluminium
o Vitrage RDC Stadip Feuilleté 44/2 o Châssis ouvrants étage
o Béton brut surfacé
Possibilité de regrouper les lots pour surfaces plus grandes :
Toutes cellules A4 : 570,42 m2
Toutes cellules A5 : 760,20
Activités autorisées : EQUIPEMENT DE LA MAISON
Zone d'implantation : ZAC DE VILLEJAMES GUERANDE
Visibilité : Très bonne
Localisation :
En accès par la D 213 en provenance de Saint Nazaire, de la D 92 en provenance de la Baule et de la D 99e en provenance d'Herbignac
ligne de bus Lila Presqu'Ile
Secteur : SAINT NAZAIRE-PRESQU'ILE
Disposition :
ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyerlot
Rez-de-chaussée179 m²4ÈME TRIMESTRE 2020114 HT/HC/m²/an27 % A la charge du preneur.TVABail 6-9 ansTrimestriel d'avanceA4-3
Rez-de-chaussée376 m²4ÈME TRIMESTRE 2020113 HT/HC/m²/an27 % A la charge du preneur.TVABail 6-9 ansTrimestriel d'avanceA4-1 + A4-2
Rez-de-chaussée179 m²4ÈME TRIMESTRE 2020114 HT/HC/m²/an27 % A la charge du preneur.TVABail 6-9 ansTrimestriel d'avanceA5-1
Rez-de-chaussée177 m²4ÈME TRIMESTRE 2020114 HT/HC/m²/an27 % A la charge du preneur.TVABail 6-9 ansTrimestriel d'avanceA5-4
Rez-de-chaussée179 m²4ÈME TRIMESTRE 2020114 HT/HC/m²/an27 % A la charge du preneur.TVABail 6-9 ansTrimestriel d'avanceA5-2
Rez-de-chaussée171 m²4ÈME TRIMESTRE 2020114 HT/HC/m²/an27 % A la charge du preneur.TVABail 6-9 ansTrimestriel d'avanceA5-3
Total1 265 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Votre contact

Arthur Loyd Nantes

Christelle THOMERE
Christelle THOMERE
02 40 74 74 74
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Où nous trouver

ARTHUR LOYD
Nantes
Immeuble Arbor Jovis
3 Boulevard du Zénith
44800 Saint-Herblain

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