Nantes Saint-Nazaire
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Location bureaux et locaux commerciaux à Nantes

Référence : 669028-0L
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Cellules commerciales d'une surface totale de 2 124 m2 repartie sur 4 ilôts à louer en pied d'immeuble sur le programme immobilier INSPIRATION qui compte 509 logements. Idéalement situé au coeur quartier de la Création à proximité directe de l'Ecole des Beaux Arts et de l'université. L'ensemble immobilier offre une visibilité de qualité, ainsi qu'une forte densité d'habitation. Les cellules seront livrées brute de béton, fluides en attentes, vitrines posées. Idéal pour des commerces de proximité, d'alimentaire, de destination, de services.

Disponibilité : 2ème semestre 2018 à 1er trimestre 2019
Prestations :
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attentes
Vitrines posées
Zone d'implantation : Situation existante :
- 18 000 habitants
- 13 000 logements
- 22 000 emplois
- 2 lignes de transports public
Visibilité : Très bonne
Flux véhicules : 13 200 / jours
Localisation :
Tramway ligne 1
Secteur : EURONANTES/ILE DE NANTES
Disposition :
ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailPrixlot
Rez-de-chaussée97 m²2ème semestre 2018 à 1er trimestre 2019230 HT/HC/m²/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurTVA3-6-9 ansC2
Rez-de-chaussée177 m²2ème semestre 2018 à 1er trimestre 2019220 HT/HC/m²/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurTVA3-6-9 ansB3
Total274 m²

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ARTHUR LOYD
Nantes Saint-Nazaire
Immeuble Arbor Jovis
3 Boulevard du Zénith
44800 Saint-Herblain

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