Nantes
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Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Location bureaux et locaux commerciaux à Nantes

Référence : 654622
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Idéalement situé dans le quartier Euronantes, à 200 mètres de la gare, nous vous proposons un bâtiment de bureaux à louer de 4170 m2.
Situé dans le quartier Euronantes, en vis-à-vis de la nouvelle entrée sud de la gare de Nantes, face au futur Pôle d'Échanges Multimodal (PEM) ; le programme VIZIO propose un programme mixte d'habitat, d'activité et de tertiaire comprenant 4.170 m2 de bureaux à la location.


Disponibilité : Septembre 2019
Prestations :
Opération mixte composée d'un immeuble de logement et d'un immeuble de bureaux.
Immeuble avec structure béton armé.
Immeuble en R+8 avec mezzanine
Les bureaux proposés sont livrés aménagés, non cloisonnés avec des plateaux d'environ 500 m2 divisibles.
Hauteur sous-plafond de 2m60.
Rafraichissement par cassettes; ventilation double flux.
Toitures végétalisées
Labelisation Breeam Very Good
Bâtiment RT 2012
Cellule en Rdc livrée Brute de béton, vitrine posée, fluides en attentes.
36 places de parking
Localisation :
Busway ligne 4
Chronobus C5
Chronobus C3
Gare SNCF
Secteur : EURONANTES/ILE DE NANTES
Disposition :
ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyer
6 ème étage503 m²Septembre 2019185 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
1er étage232 m²Septembre 2019185 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
2 ème étage529 m²Septembre 2019185 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
3 ème étage529 m²Septembre 2019185 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
4 ème étage502 m²Septembre 2019185 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
5 ème étage503 m²Septembre 2019185 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
8 ème étage591 m²Septembre 2019185 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
7 ème étage503 m²Septembre 2019185 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
1er étage273 m²Septembre 2019185 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
Rez-de-chaussée510 m²Septembre 2019175 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance
Rez-de-chaussée117 m²Septembre 2019175 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance
Total4 797 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Vincent  CHAPELAIN
Vincent CHAPELAIN
02 40 74 74 74
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ARTHUR LOYD
Nantes
Immeuble Arbor Jovis
3 Boulevard du Zénith
44800 Saint-Herblain

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