Nantes
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Location bureaux à Nantes

Référence : 563836
Location bureaux à Nantes - Ref.563836 - Image 1
Location bureaux à Nantes - Ref.563836 - Image 2
Location bureaux à Nantes - Ref.563836 - Image 3
L'ensemble immobilier se situe sur le site de POLARIS à l'angle des rues Vincent Gâche et Francois Albert à Nantes.
Il s'agit d'un projet d'ensemble constitué de 6 immeubles comprenant environ 250 logements, 300 chambres étudiants, une école hôtelière, un restaurant, une brasserie, un café, des locaux commerciaux et immeuble de BUREAUX.
Idéalement placé sur l'Ile de Nantes, cet immeuble en construction d'environ 6528,20 m2 en R+7 est divisible à partir de 629 m2.

Disponibilité : 2ème semestre 2018
Prestations :
Immeuble neuf comprenant 7 étages de plateaux divisibles dont un niveau est pourvu de loggias, d'un patio intérieur d'agrément et de locaux techniques.
Livraison en open-space, aménagé , non cloisonné.
Chaque palier sera pourvu d'un bloc sanitaires Homme + femme et un local technique.
Performance énergétique: RT 2012 Objectif Breeam niveau Very good
Activités autorisées: Bureaux - Agence Cciale
Localisation :
Tramway ligne 3
Tramway ligne 2
Navette aéroport
Busway ligne 4
Chronobus C5
Gare SNCF à 15 min à pied
Secteur : EURONANTES/ILE DE NANTES
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyer
Rez-de-chaussée1Bureaux629 m²Septembre 2018175 € HT/m2/an15 % HT du loyer annuel HTTVABail 6, 9 ansTrimestriel d´avance
1er étage1Bureaux852 m²Septembre 2018175 € HT/m2/an15 % HT à la charge du preneur.TVABail 6, 9 ansTrimestriel d´avance
2 ème étage1Bureaux797 m²Septembre 2018175 € HT/m2/an15 % HT à la charge du preneur.TVABail 6, 9 ansTrimestriel d´avance
3 ème étage1Bureaux873 m²Septembre 2018175 € HT/m2/an15 % HT à la charge du preneur.TVABail 6, 9 ansTrimestriel d´avance
4 ème étage1Bureaux873 m²Septembre 2018175 € HT/m2/an15 % HT à la charge du preneur.TVABail 6, 9 ansTrimestriel d´avance
5 ème étage1Bureaux873 m²Septembre 2018175 € HT/m2/an15 % HT à la charge du preneur.TVABail 6, 9 ansTrimestriel d´avance
6 ème étage1Bureaux873 m²Septembre 2018175 € HT/m2/an15 % HT à la charge du preneur.TVABail 6, 9 ansTrimestriel d´avance
7 ème étage1Bureaux797 m²Septembre 2018175 € HT/m2/an15 % HT à la charge du preneur.TVABail 6, 9 ansTrimestriel d´avance
Total6 570 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Votre contact

Arthur Loyd Nantes

Christelle BOISSET
Christelle BOISSET
02 40 74 74 74
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Où nous trouver

ARTHUR LOYD
Nantes
Immeuble Arbor Jovis
3 Boulevard du Zénith
44800 Saint-Herblain

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